Antes tarde do que nunca não é! Vocês me pedem muito no perfil do instagram (@advogadas.conselheiras) e finalmente iniciei o INDICAÇÃO DE LIVROS. Confesso que demorei um pouco para abrir esse espaço porque acho que livro é igual perfume, uma coisa muito pessoal. Depende da linguagem do autor, da familiaridade que você tem com...
Author: Carolina Gaspari (Carolina Gaspari)
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Os honorários de sucumbência e as ações de cobrança de cotas condominiais
Antes de começar com o assunto propriamente dito tenho que dizer que estava com saudades de vocês! Vou iniciar a temporada 2019 falando do nosso “dindim”- honorários de sucumbência nas ações de cobrança de cotas condominiais. Por isso já te aviso querido leitor, se você não for advogado, pretenso advogado ou afim deixe esse texto...
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Os 03 maiores erros que o síndico pode cometer
Se você está pensando em se candidatar a síndico do seu prédio é interessante que você leia esse post até o final para saber se, de fato, você tem vocação para o cargo. Nesse post vou te mostrar os 03 maiores erros que o síndico pode cometer. 1. Desorganização financeira: É preciso que o síndico...
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Quem pode ter acesso as imagens das câmeras do condomínio?
Sabemos que umas das principais razões para as pessoas escolherem morar em condomínios é pela segurança. Dito isso temos em mente que o item essencial para fazer isso funcionar são as câmeras de segurança, mas será que elas podem ser instaladas em qualquer lugar? Quem pode ter acesso as imagens das câmeras do condomínio? O...
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O Condômino pode ser chamado para responder por dívida do condomínio?
Vamos imaginar o edifício A, prédio residencial com 10 andares e 04 apartamentos por andar. Em um belo dia, dona Maria, que costuma caminhar nos arredores da torre é atingida por um pedaço de reboco que se desprendeu em razão da má conservação. O condômino pode ser chamado para responder por dívida do condomínio? É...
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Quem pode embargar uma obra no condomínio?
Muito provavelmente você já ouviu falar que a obra do fulano foi embargada. Esse post tem como finalidade explicar o que é embargo de obra e quem pode embargar uma obra no condomínio? Vamos lá: O que é embargo de obra? Embargo é a imposição de paralisação dos trabalhos na obra quando alguma lei é...
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O síndico tem autoridade para acompanhar e interferir em obra dentro da minha unidade?
Chegamos em 2019! Espero que o ano de vocês tenha sido espetacular e espero que 2019 seja extraordinário. Por aqui as coisas não param! Ano novo, vida nova, mas hábitos continuados. Primeira quinta-feira do ano e seguimos tratando sobre condomínio. O tema de hoje é: O síndico tem autoridade para acompanhar e interferir em obra...
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Polêmica: oficial de justiça no condomínio o que fazer?
Muito comum para quem mora em condomínio é se deparar com o oficial de justiça na porta. Sempre fica aquela situação desagradável porque a portaria as vezes não sabe o que fazer e por sua vez, o morador, manda o porteiro dizer que não está ou simplesmente não atende ao interfone. Por isso, resolvi escrever...
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Condomínio pode reter documento de identidade de visitante ?
Os condomínios se preocupam cada vez mais com a segurança. Ideias surgem de todos os lados para deixar essa segurança mais efetiva. É preciso apenas ter atenção para não infringir nenhuma norma em “prol da segurança” do condomínio. Hoje vamos falar sobre reter o documento de identidade do visitante. Já aconteceu com você alguma vez?...
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Qual o quórum de votação para a portaria virtual?
Nessa época de crise, muitos prédios optaram por retirar os funcionários da portaria para substituí-la por uma virtual. Mas para que isso ocorra é preciso saber qual o quórum de votação para a portaria virtual? Nesse post não vou falar sobre prós e contras, vou apenas te advertir sobre quantas pessoas precisam estar na assembleia...