Author: Carolina Gaspari (Carolina Gaspari)

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Oferta de vaga especial para idoso nos condomínios é obrigatória?

Sabemos que vagas de garagem são as campeãs em encrencas dentro dos condomínios. Sempre que frequentamos algum estabelecimento comercial que possuí área para estacionamento verificamos que existem vagas destinadas a idosos. Será que é preciso destinar vagas para idoso perto dos elevadores dentro do imóvel residencial? A resposta é não. Mas preciso te alertar que...

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Empresas no condomínio residencial. É possível proibir?

Antes da pandemia não era incomum pessoas trabalhando dentro das unidades residenciais, mas depois da pandemia isso aumentou de forma exponencial. Antes de qualquer coisa precisamos diferenciar o home office – necessidade nos tempos em que vivemos – da efetiva abertura de empresa. Ah Carolina mas não é a mesma coisa? Não e eu te...

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Tudo o que você precisa saber sobre portaria virtual

Ler esse texto evita que seu condomínio tenha uma prejuízo inesperado. Ultimamente a portaria virtual tem sido uma opção adotada pelos condomínios para reduzir gastos, mas é preciso estar atento a alguns detalhes antes de levar à assembleia a ideia de substituição. Se o seu condomínio utiliza uma empresa terceirizada para serviços de portaria não...

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Seguro Profissional para síndicos

A vida de síndico não é das mais fáceis. As responsabilidades no exercício da profissão são imensas. Embora alguns moradores acreditem que é um cargo simples a verdade é outra: o cargo exige muito! Pensando nesse excesso de responsabilidade e no encargo que isso pode trazer vem a necessidade de contratação de um seguro profissional. ...

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É possível vender o mesmo imóvel duas vezes?

Antes de tratar sobre a venda de imóvel propriamente dita, essa pergunta eu preciso te dizer que, no nosso país, só tem a propriedade de um bem aquele que tem seu nome estampado na matrícula do imóvel. Cabe aqui te lembrar que a matrícula não é a mesma coisa que escritura pública e nem o...

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Quais os riscos de contratar o advogado da administradora?

É muito provável que a administradora do seu prédio já tenha lhe ofertado serviços jurídicos como bônus de contratação não é mesmo? Você síndico, na hora de escolher a administradora, recebe como oferta o serviço jurídico no “pacote” administração de condomínio. Como eu sei que isso é bem comum, minha intenção é alertar você, síndico,...